新政频出目前投资房地产风险大

　　周稷松认为，“现在很多投资者投资，不看风险。”一些人买股票只问分析师，从不思考，结果一败涂地。但他们买房却是先咨询，再看图看实地，最后敲定买下，结果投资成功。周稷松强调，投资者应该深入了解自己投资项目。

　　周稷松指出，投资前了解国家宏观政策也是十分重要的，“投资要跟着政府走，看宏观才能成功。”他提出，从去年底开始，国家连续发布多项政策，抑制过热房价，4月15日，国家再次提出二套房首付增加到50%等一系列房地产新政，这就说明今后一段时间内，投资房地产存在比较大的风险。

　　投资策略要避开五大潜在风险

　　谈到今年经济形势的复杂性，周稷松指出，当前经济有五大潜在风险：房地产风险、流动性紧缩风险、通货膨胀、再融资不断升级和股指期货、融资融券。投资者今年投资需要避开这五大潜在风险。

　　“讲究安全生财，并不是说要一味地追寻无风险收益或是低风险机会，经济学课本告诉我们，那样的结果是我们只可能获得较低的回报。”周稷松强调，要规避这五大潜在风险，首要就是定投和正规，“定投比起一次性投入，可以大幅降低投资风险。”他表示，尽管定投并不能对市场的情况产生根本性扭转，但是分期分笔的资金逐步投入方式，比起一次性投入来说，大幅降低了投资的风险。其次，投资者应该选取自己理解的投资产品，周稷松提出，投资就是要先深入了解。

　　支招股市可寻找低风险套利机会

　　在投资方式选择上，周稷松建议投资者：“固定收益产品的运用和套利的投资方式，都可以提高资金收益率。”目前市场上常见的固定收益产品大致有三类：货币型基金、债券及债券型基金，保底收益的信托产品。另外，周稷松也提出，当股市进入熊市时，投资者可以通过寻找低风险套利的机会，这是一个不错的选择。

　　□投资心得跟着成功投资人走

　　投资怎么避免盲目？周稷松给出了一个非常简单的办法：“投资要跟着成功人士走。”对于投资基础比较弱的投资者来说，参照成功投资者的路线，是一个不错的选择。“投资成功很简单，依靠智慧和理财。”他说，有人曾经问李嘉诚，投资房子应该看什么？李嘉诚笑笑回答，第一地段，第二地段，第三还是地段。投资道理其实很简单，理财才是真正的关键。

　　□人物简介

　　周稷松:武汉大学经济学和英国曼彻斯特大学金融学硕士，2006年被美国《财富》杂志评为全球最优秀的职业经济评论员，截至2009年底，周稷松旗下管理机构已超过13家，在中国的管理市值规模已超过20亿元人民币。