国家统计局:CPI居住权重升至13.2%

       国家统计局有关负责人２７日就居民消费价格指数（ＣＰＩ）问题接受新华社记者采访时透露，当前居住类价格在中国ＣＰＩ中权重为１３．２％，比２０００年提高了３．５个百分点。

　　“在中国ＣＰＩ中，居住权重随着消费结构的变化正在逐渐上升。”这位负责人指出，编制ＣＰＩ所用权重是依据全国１２万户城乡居民家庭调查资料中的消费支出构成确定的。ＣＰＩ权重每年都做一些小调整，每五年做一次大调整。

　　针对一些人提出的“应该将房价计入ＣＰＩ，否则就不能真正反映物价对居民生活影响”的问题，这位负责人回应说，目前中国ＣＰＩ也包含了居民居住类价格的变动，包括建房及装修材料、房租、自有住房以及水、电、燃气等与居住有关的项目。

　　“无论是按照国际惯例，还是从实际情况考虑，商品房价格是不应该直接计入ＣＰＩ的。”这位负责人解释说，出于国民经济核算的需要，ＣＰＩ统计口径必须与国民经济核算体系中的消费分类保持一致。从统计核算角度看，对购房的人来说，更多的是将自己的流动资产转为固定资产，因而购买商品房通常属于投资范畴，而不属于消费行为。

　　此外，商品房购买与当期消费不同步，购买支出与当期实际住房消费不对等。商品房购房行为实质上是一种在短期内大量金额的集中投放，但商品房要用于今后几十年的消费。换句话说，当期的实际住房消费对应的只是整个住房的一部分（国际上通常用虚拟租金来代替），而不是整个住房的价格。

来源:东方早报